يوستينا ألفي هل انتهى جنون الأسعار؟ استقرار سوق الأسمنت ينعش الأمل لدى المصريين
كتبت / يوستينا ألفي
في تطور جديد يهم شريحة واسعة من المواطنين والمستثمرين، شهد سوق الأسمنت في مصر حالة من الاستقرار الملحوظ، بعد سلسلة من الزيادات المتتالية التي أثارت القلق لدى المستهلكين وأربكت حسابات شركات المقاولات والمطورين العقاريين.
وبحسب بيانات السوق ليوم الثلاثاء 20 مايو 2025، بلغ متوسط سعر طن الأسمنت 3620 جنيهًا تسليم أرض المصنع، فيما تراوحت أسعار البيع للمستهلك بين 3550 و3820 جنيهًا للطن، وذلك حسب نوع الأسمنت والموقع الجغرافي.
هذا التراجع في حدة الزيادات يأتي بعد موجة ارتفاعات سابقة تراوحت بين 50 و200 جنيه للطن، مما دفع كثيرًا من المقاولين إلى تأجيل أو تعديل بعض المشروعات، خاصة مشروعات الإسكان متوسطة ومنخفضة التكلفة.
ويرى خبراء في قطاع مواد البناء أن الاستقرار الحالي قد يكون مؤقتًا، لكنه يعكس بوادر تهدئة في السوق بعد تدخلات جزئية لضبط الأسعار وعودة بعض خطوط الإنتاج بكامل طاقتها. كما يُتوقع أن يسهم الاستقرار في تقليل الضغوط على تكلفة البناء، وبالتالي المساهمة في كبح جماح أسعار الوحدات السكنية.
في المقابل، يؤكد عدد من التجار أن الطلب لا يزال نشطًا نسبيًا، خاصة في المحافظات التي تشهد مشروعات بنية تحتية أو توسعات عمرانية. ومع دخول فصل الصيف، تُعد هذه الفترة ذروة النشاط في قطاع التشييد والبناء.
رسالة للمستهلك والمستثمر
من المهم أن يدرك الجميع أن سوق الأسمنت، كغيره من الأسواق، يتأثر بعدة عوامل، منها أسعار الطاقة، وتكلفة النقل، وحجم الطلب المحلي والتصدير. ولكن الاستقرار النسبي الحالي يفتح نافذة أمل لتحسن تدريجي في الأسعار، إن استمرت العوامل المساعدة على ذلك.
