ماجد مفرح “سكن لكل المصريين 7”.. انطلاق أضخم طرح لشقق الإسكان الاجتماعي
كتب/ ماجد مفرح
يشهد مشروع “سكن لكل المصريين 7” التابع لمبادرة الإسكان الاجتماعي، إطلاق الطرح الثاني المنتظر من شقق محدودي ومتوسطي الدخل، والذي يتيح فرصة تملك وحدة سكنية بمقدم حجز يبدأ من 25 ألف جنيه مصري.
يبدأ سحب كراسات الشروط إلكترونيًا يوم 15 يوليو 2025، بينما يُفتح باب الحجز الرسمي في 28 يوليو 2025 ويستمر حتى 30 أكتوبر 2025. هذا الطرح يأتي استجابةً للطلب المتزايد على وحدات الإسكان الاقتصادي ويهدف للتوسع في توفير سكن كريم لمختلف الشرائح المجتمعية.
تفاصيل الوحدات المطروحة: أكثر من 113 ألف وحدة
يتضمن الإعلان الجديد عددًا هائلاً من الوحدات السكنية يصل إلى 113,112 وحدة، مقسمة إلى 99,792 وحدة جديدة تُطرح للمرة الأولى، بالإضافة إلى 13,320 وحدة سكنية سبق طرحها في إعلانات سابقة. تتراوح مساحات الشقق بين 75 و90 مترًا مربعًا، وتُقدم بنظامين للتسليم:
وحدات جاهزة للتسليم الفوري: تتطلب مقدم حجز قدره 25 ألف جنيه.
وحدات تحت الإنشاء:
تُسلم خلال 36 شهرًا، ويتطلب التقديم عليها دفع مقدم حجز قدره 50 ألف جنيه.
تأتي هذه الوحدات ضمن خطة شاملة للتمويل العقاري بأجل سداد يصل إلى 20 عامًا، مع اختلاف الشروط والفوائد حسب الفئة المتقدمة، حيث يستفيد محدودو الدخل من فائدة سنوية 8%، بينما تصل إلى 12% لمتوسطي الدخل، أما المتقدمون السابقون في الإعلان الخامس، فيُعفون من المصاريف الإدارية ويدفعون 150 جنيهًا فقط للتسجيل.
خطوات التقديم الرقمي.. تسهيل الإجراءات ومنع التكدس
حرصًا من صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري على تسهيل الإجراءات ومنع التكدس، أتاح الصندوق كراسة الشروط للتحميل بصورة إلكترونية عبر الموقع الرسمي للصندوق (www.shmff.gov.eg)، وكذلك عبر منصة مصر الرقمية (digital.gov.eg). يمكن للمواطنين إنشاء حساب على منصة مصر الرقمية، ثم سداد المصروفات إلكترونيًا، وتحميل كراسة الشروط، ورفع المستندات المطلوبة عبر الموقع.
وتتوزع الوحدات المطروحة جغرافيًا على عدد كبير من المدن الجديدة والمحافظات، لضمان تلبية احتياجات مختلف الشرائح السكنية:
الوحدات الجاهزة للتسليم الفوري متوفرة في مدن مثل: أخميم الجديدة، أسوان، بني سويف، أسيوط، الأقصر، الجيزة، الفيوم، المنوفية، المنيا، وقنا.
الوحدات تحت الإنشاء تُطرح في مدن مثل:
حدائق العاصمة، العاشر من رمضان، 15 مايو، قنا الجديدة، سوهاج الجديدة، برج العرب الجديدة، وبني سويف الجديدة.
الوحدات الخضراء (صديقة للبيئة)، وهي إضافة جديدة ومهمة، تُطرح لأول مرة في مدن: أكتوبر الجديدة، حدائق أكتوبر، العبور الجديدة، بدر، السادات، وطيبة الجديدة، والمنيا الجديدة.
تسهيلات غير مسبوقة للمتقدمين
أوضح المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أن هذا الطرح الكبير يأتي ضمن التوسع في مبادرة “سكن لكل المصريين 7”.
من جانبها، أكدت السيدة مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن الصندوق استجاب لطلبات المواطنين وقرر عدة تسهيلات خاصة للمتقدمين في الإعلان الخامس السابق.
تشمل هذه التسهيلات:
السماح للمتقدمين في إعلان “سكن لكل المصريين 5” ممن لم يستردوا مقدمات الحجز، بإعادة التقديم في الإعلان الجديد.
السماح لمن كانوا خارج الأولوية أو غير المنطبق عليهم الشروط، بالتقديم مجددًا.
تقليل المصاريف الإدارية للمستفيدين السابقين مع تحميل الكراسة ودفع المصروفات أونلاين.
ولأول مرة، يُعلن الصندوق عن طرح وحدات الإسكان الأخضر ضمن مبادرة العمارة الخضراء، وهي وحدات صديقة للبيئة تهدف لترشيد استهلاك الطاقة، مما يعكس التزام الدولة بالتنمية المستدامة.
