ماجد مفرح تحالف مصرفي يضخ 5.2 مليار جنيه لدعم التنمية العمرانية في رأس الحكمة
كتب/ ماجد مفرح
في خطوة تعكس الثقة المتنامية للقطاع المصرفي في قوة القطاع العقاري والتزام الدولة بتنمية الساحل الشمالي الغربي، نجح تحالف مصرفي يضم خمسة من كبرى البنوك المصرية في إبرام عقد تمويل إسلامي مشترك طويل الأجل، بقيمة 5.2 مليار جنيه مصري، لصالح شركة “إنرشيا للتنمية العقارية”. ويهدف هذا التمويل، الذي جاء بصيغة “المضاربة” الإسلامية، إلى تمويل جزء من التكلفة الاستثمارية لمشروع “جيفيرا” العمراني المتكامل، الواقع في منطقة رأس الحكمة الاستراتيجية بالساحل الشمالي.
تفاصيل التحالف ودور البنوك المشاركة
شهد اليوم الاثنين الموافق 20 أكتوبر 2025 توقيع عقد التمويل، الذي تبلغ مدته بحد أقصى ست سنوات. وضم التحالف كلاً من بنك مصر، الذي اضطلع بدور المرتب الرئيسي الأصلي ومسوق التمويل ووكيل الضمانات وبنك الحسابات، وبنك القاهرة، مرتب رئيسي أصلي ومسوق التمويل وبنك حساب رأس المال، والبنك الأهلي المصري، مرتب رئيسي أصلي ومسوق التمويل، بالإضافة إلى بنك التعمير والإسكان كمرتب رئيسي وبنك تقني، وبنك قناة السويس كمرتب رئيسي وبنك حساب استهلاك خدمة التمويل.
ويُعد مشروع “جيفيرا” مدينة ساحلية متكاملة، تُقام على مساحة تقارب 2.7 مليون متر مربع وتتكون من 10 مراحل سكنية، مما يجعله أحد المشاريع الرائدة في المنطقة.
قادة القطاع المصرفي يؤكدون على الأهمية الاقتصادية
أكد الأستاذ/ عمرو دمرداش، رئيس قطاع ائتمان الشركات والقروض المشتركة ببنك مصر، اعتزاز البنك بقيادة مثل هذه التحالفات، مشيراً إلى أن مساهمة البنك تأتي تنفيذاً لاستراتيجيته لدعم القطاعات الحيوية ذات الأثر المباشر على الاقتصاد القومي، وفي مقدمتها القطاع العقاري الذي ينشط العديد من الصناعات والخدمات المساندة.
من جانبه، صرّح الأستاذ/ هشام محيي، رئيس قطاع ائتمان القروض المشتركة والتمويل الهيكلي ببنك القاهرة، بأن مشاركة البنك تعزز مكانته في مجال التمويلات المشتركة وتدعم العلاقة الإستراتيجية مع “إنرشيا”، خاصة وأن المشروع يقع في الساحل الشمالي، الذي أصبح وجهة استثمارية رائدة ضمن خطط الدولة للتنمية العمرانية.
وأضاف الأستاذ/ شريف رياض، الرئيس التنفيذي للشركات الكبرى والقروض المشتركة بالبنك الأهلي المصري، أن هدف التحالف هو تسريع وتيرة الأعمال الإنشائية للمشروع، بما يساهم في رؤية الدولة بتحويل الساحل الشمالي من مجرد مصيف إلى منطقة متكاملة للاستثمار والسكن والسياحة، مؤكداً حرص البنك على دعم مشروعات القطاع الخاص.
كما عبّر الأستاذ/ تامر نجم، مساعد العضو المنتدب ببنك التعمير والإسكان، عن فخره بالمشاركة، موضحاً أن التعاون يعكس التزام البنك بدعم المشروعات الاستثمارية الضخمة، وخاصة التنمية العمرانية، تماشياً مع رؤية الدولة الطموحة.
“إنرشيا” تثمن الثقة المصرفية
شدد الأستاذ/ الهيثم القبرصلي، رئيس الائتمان المصرفي ببنك قناة السويس، على أن مشاركة البنك تؤكد حرصه على ترسيخ مكانته في تمويل المشروعات الكبرى، وتنسجم مع رؤية البنك لدعم التنمية العمرانية في الساحل الشمالي. وأضاف الأستاذ/ السيد الفقي، رئيس قطاع تمويل الشركات بالبنك، أن الهيكل التمويلي بصيغة المضاربة الإسلامية يعكس قدرة التحالف على ابتكار حلول تمويلية متطورة.
وفي المقابل، أكد المهندس/ أحمد العدوي، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة إنرشيا للتنمية العقارية، أن هذا التوقيع يمثل “شهادة ثقة” للشركة ودليلاً على دعم القطاع المصرفي لتعزيز التنمية العمرانية. وأوضح أن التمويل سيعزز خطط الشركة لرفع معدلات الإنجاز بمشروع “جيفيرا” الواعد، مشيراً إلى أن هذا التعاون يعكس الثقة في تميز مشروعات الشركة وقيمتها الاستثمارية.
يُذكر أن فرق العمل من المستشارين القانونيين والماليين والهندسيين، وهم مكتب معتوق بسيونى وحناوي، ومكتب جماعة المهندسين الاستشاريين ECG، ومكتب Bakertilly (وحيد عبدالغفار وشركاه)، قد ساهمت في إنجاح عملية التمويل. وتؤكد البنوك المشاركة التزامها بدعم خطط الدولة للنهوض بالاقتصاد الوطني والمساهمة في تحقيق التنمية المستدامة.
